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仙台藏王町保養所


     物件名稱:仙台藏王町保養所

     售價:3800萬日元

     地址:宮城県刈田郡蔵王町遠刈田溫泉清水原1番217

     交通:仙台國際機場開車大約40分鍾到達

              JR仙台站開車大約60分鍾到達

             (從東京乘坐新幹線90分鍾即可到達仙台)

     土地面積:1,245㎡

     專用面積:218.61㎡

     現狀:作為保養所使用


     土地權力:所有權

     構造:木製2層

     建造時間:1992年7月

     停車場:有

     城市規劃:城市規劃區域內&沒有劃分區域

     建蔽率:70%

     容積率:200%  ※在現有的土地面積基礎上可增建

     設備設施:熱水器,溫水座便器,吧台式廚房,冰箱,家電等

                    獨立洗手台,獨立衛生間,獨立浴室,照明設施

     ※一層的客廳,廚房,餐廳都裝有隔音、防寒的雙層窗戶

     固定資產稅:101,700日元·年(令和5年度)

     ※全館可容納20人同時入住

     






 ※建築物價值:由SECOM損害保險出具的保險鑒定報告,

                   藏王療養所的建築有12500萬日元的價值。

 ※現狀交付,瑕疵擔保責任免責,賣主合約不適合責任免責


 ※房屋翻修內容

    屋頂防水,大浴室翻修,桑拿設備檢修,溫泉引入,外牆重新噴漆,停車場,淨化槽,室內榻榻米翻新等近30項工程


※藏王町

   位於宮城縣南部的藏王町。西部包含藏王國定公園,作為小鎮象征的火山口以及遠刈田溫泉,滑雪場等觀光經典分散在町內各地。

   這裏也被稱為縣內屈指可數的水果產地,梨的產量一直以來都是縣內第一。

   當地的美食,溫泉,夏季的高原度假,冬季的滑雪,賞冰樹等等一年四季都能感受充滿魅力的藏王町。     



※保養所所在位置

   仙台國際機場開車大約40分鍾到達

   每周都有2班航班分別從北京、上海、大連飛往仙台國際機場(每周往返2班)

   每天都有從台北往返於仙台國際機場的航班

   JR仙台站開車大約60分鍾到達

   從東京乘坐新幹線90分鍾即可到達仙台

   仙台國際機場官網:https://www.sendai-airport.co.jp





戶型圖:



保養所所在區域管理圖:



參考照片:


翻修中的照片:

 


 


 


 


周邊觀光:

 

藏王連峰

藏王的象征--藏王火山口

藏王連峰位於奧羽山脈中,是橫跨宮城、山形兩縣連峰的總稱。也被稱為“藏王山”。

以熊野嶽(山形縣上山市)為最高峰的藏王連峰,也是藏王國定公園的一部分。

火山湖口的“火山口”(宮城縣川崎町·藏王町)是藏王的象征。陽光明媚的日子裏,

湖面閃耀著綠寶石般的光芒,籠罩一層神秘的色彩。


溫泉

遠刈田溫泉

在四季變換的大自然,走在充滿著情趣的溫泉街,選一家喜愛的溫泉進行療愈,也是藏王的魅力所在。

在有著400多年悠久曆史的溫泉街--“遠刈田溫泉”,可以品嚐到湧出的天然溫泉水,可以泡個足湯,

再選個喜愛的溫泉進行全身療養放鬆,享受大自然帶來的恩賜。

這裏不僅深受當地居民的喜愛,更有很多遠道而來的遊客特意來體驗這份獨特的風情。

泉質:納·鈣-硫酸鹽·氯化物泉

功效:神經痛·風濕病、腸胃病、婦科病、慢性皮膚病


 

滑雪

有名的滑雪場:①藏王溫泉滑雪場

這裏的雪質優良,還有豐富的滑雪路線,體驗滑雪課程,更可以欣賞到冰樹奇觀。


有名的滑雪場:②すみかわスノーパーク

開在藏王連峰與刈田嶽間的滑雪場,海拔較高,有面向各個級別的雪道,1月中旬的雪地車冰樹鑒賞也是必看的項目。


有名的滑雪場:③みやぎ蔵王えぼしリゾート

這裏的坡度不急不緩,即使是初學者也能從滑雪場的頂部滑下來,可以體驗滑雪的快樂。


 

水果采摘

藏王·山形兩縣是日本知名的水果王國。

全縣種植著櫻桃、桃子、梨、蘋果、葡萄等各種水果,這其中以梨最為出名。藏王連峰有著豐富的融雪水和排水性良好的肥沃黑土,

這種得天獨厚的地理自然條件造就了東北地區屈指可數的產梨勝地。



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