（北海道）土地的开发利用
1. 地理位置、地形与环境的优势 土地面积： 约110万坪（约365万平方米） 寒冷地区特性： 低温、积雪耐受性、电力需求（等优势/特点） 35年前有过土地平整实际（原高尔夫球场旧址），与自然景观协调性好 2. 可再生能源与资源利用 太阳能发电站与（陆上）风力发电 生物质发电（利用林业资源及动物副产品） 开发小型水资源（如融雪水等） 3. 农业、食品与旅游融合型开发 建设寒冷地区适应性蔬菜工厂： 采用塑料大棚与水培技术。 打造观光牧场： 进行虾夷鹿的饲养展示，并提供体验式游览活动。 设立野味料理基地： 附设区域特色餐厅。 构想：发展结合农业与旅游的 “农业观光旅游（Agritourism）” 模式。 4. 吸引产业与研究基地落户 寒冷地区型电动汽车（EV）及电池实证实测设施： 例如锂离子电池、钠离子电池、全固态电池等。 也可考虑规划成为寒冷地区专用电动汽车（EV）及其开发中心。 与大学及研究机构合作的联合研发区域。 新一代燃料与储能系统研究基地。 5. 防卫与国家战略用途 面向自卫队： 可用作跑道、坦克演习场、营区 作为应对北方局势与灾害对策的前沿基地。 引进可能性：作为核废料处置场。 前提条件：需与政府达成协议，并讨论长期延缓处置期等措施。 6. EV产业专项提案 位于日本北端寒冷地区的北海道滨顿别町，正计划利用一片约110万坪（约363万平方米）的直线型延伸土地，开设电动汽车（EV）及电池寒冷地实证实测基地。该地区漫长的冬季积雪和低温环境，是验证未来全球电动汽车市场所不可或缺的寒冷适应性技术的理想场所。作为测试车道，这里可确保约4公里长的笔直路段，现广泛招募国内外电动汽车及电池制造商的合作。 这片约110万坪的土地（约365万平方米 / 约356公顷），地形易于掌握（因35年前曾进行过土地开发），故土地平整状况、道路布局及地形特征易于把握。且临近鄂霍次克海与湿地，自然资源丰富。同时具备基础的道路与电力基础设施。
适合进行面向寒冷地区的温度管理技术（Thermal Management）实验，
可在当地实地验证充电时间变化、电压稳定性、冷却性能等关键指标。
特定用途方案（需以谨慎考量为前提）
- 収益物件・利回りマンション・投資不動産
- ［新宿西口］東京都庁中央公園前
- 〒160-0023
- 東京都新宿區西新宿4-31-3 永穀新宿ビル1106
- 03-5354-8888
- 日文擔當：+81 (90)-2669-4220 (野宮)
中文擔當：+81 (70)-4300-2956 (淺月) - FAX: 03-5354-8898
- E-mail: info@gendaifudousan.com
大連営業所
大連市甘井子区泉水E3区78号楼1-4-1
TEL 13909861269
北京営業所
北京市朝陽区光華東里8号中海広場南楼12階B062
TEL +86-10-56246875
台北営業所
台北市10683大安區信義路四段6號13樓之6
TEL (02)2706-7508
香港営業所
香港九龍尖沙咀厚福街3號 華博商業大廈10樓1001室
TEL +852 96260300
内容整理中
1988-2022 © 现代不动产
2014-2017 © XX市XX建筑设计有限公司
粤ICP备123456号
